부동산 청약에 필요한 도시근로자 월평균소득 및 자산기준이 2024년 기준으로 발표되었어요! (출처 : 통계청) 이 기준은 2025년 2월 27일 공고부터 2026년 2월까지 적용돼요.
가구의 소득 및 자산을 기준으로 청약 지원 자격 및 순위 등을 판별하는데요, 이 기준은 매년 바뀌어 적용돼요.
새로 바뀐 2024년 기준에 대해 알아볼까요?
월평균소득 
월평균소득을 알기 위해서는 12개월 동안의 소득을 확인해야 하는데, 현재 연도(2025년)의 데이터로는 아직 그런 정보를 확인할 수 없어요. 그래서 전년도(2024년) 데이터를 사용해서 월평균 소득을 계산해요.
2024년 도시근로자 월평균소득 기준은 다음과 같아요. 아래 표는 월평균소득이 100%인 경우의 금액이에요.
가족 구성원 | 2023년 월평균 소득(100%) | 2024년 월평균 소득(100%) | 증감률 |
3인 이하 | 7,004,509원 | 7,205,312원 | 1.02% |
4인 | 8,248,467원 | 8,578,088원 | 1.03% |
5인 | 8,775,071원 | 9,031,048원 | 1.02% |
6인 | 9,563,282원 | 9,733,086원 | 1.01% |
7인 | 10,351,493원 | 10,435,124원 | 1% |
8인 | 11,139,704원 | 11,137,162원 | 0% |
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가족 구성원이 8인을 초과하는 경우, 8인 + 1인당 소득 금액(702,038원 추가)이 적용돼요. 예를 들어, 9인 가족의 경우 총 소득은 11,137,162원 + 702,038원 = 11,839,200원이 돼요.
소득 기준이 전체적으로 1% 정도 상승했어요. 자산 상승에 비하면 상승폭이 너무 낮네요
세대 자산보유기준도
확인하세요
청약 시에는 소득 뿐만 아니라 세대의 자산보유기준도 보는데요, 이는 공고유형마다 달라요.
크게 세대가 보유한 총 자산, 부동산 가액, 차량 가액이 청약 기준에 사용돼요
총 자산
공공분양 공고가 올라오면 확인 후 업데이트 예정이에요!
부동산 가액
민간분양
기존 3억 3,100만원
> 2024년 3억 3,100만원 (동일)
공공분양
기존 2억 1,550만원
> 공공분양 공고가 올라오면 확인 후 업데이트 예정이에요!
차량 가액
기존 3,708만원
> 2024년 3,803만원
로드맵은 이미 적용 완료
새로 바뀌는 기준들은 로드맵이 반영할게요, 지원자님은 바뀌는 제도에 맞춰 청약 진단을 받아보세요!
로드맵 내정보 - 소득 정보 에서 바뀐 정책을 확인해보세요.
